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好房網News記者賈蓉／整理報導

別以為所有投資客都急著拋售房地產，誤踩關鍵數字「5」的投資客，才是真的搭上「跳船潮」！專家透露，在近5年內買賣房地產的投資客，正好面臨「由高走低」的反轉時機，因此這類屋主的壓力相對較大，「這就是短期炒作會碰到的窘境」。

無論房屋新舊程度，「5年內買賣」才是讓投資客受重傷的關鍵。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

中古市場面對「不得不降」的壓力！《好房網雜誌》指出，受到近來預售屋價格下修影響，中古屋絕對會受到波及，惟早期進場的購屋者「差別不大」，只是賺多賺少的差別而已，反之，「近5年內購屋者」壓力相對高檔。

欣巴巴事業股份有限公司總經理張宏圖在《好房網雜誌》說明，由於近5年內買賣者，已面臨房市由高走低的狀況，因此「投資客跳船潮」最明顯，「短期炒作就有可能遇到這樣的窘境」，但是換言之，這正是「買方有機可乘」的好時機。

除了看準「5年內買賣」的急售物件外，《壹週刊》指出，其實目前棟距差、景觀差、投資客拋售重點區域、出入分子較複雜、經不起地震的老房，也是目前市場上待售壓力極大的物件，民眾必須仔細看分明再出手，才不會誤接「掉落的刀子」。

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